女性のための賃貸住宅 Elle casa エルカサ 憧れが叶う幸せ。楽しみながら住む幸せ。

“海外で受け継がれてきた伝統的なスタイルと現代の調和"をコンセプトに注文住宅を提供しているHaScasa(ハスカーサ)。

注文住宅で培った設計カやライフスタイル提案を取り入れ、ポラスグループが得意とする上品な街並み形成のデザイン力を加えました。

耐震性・断熱性に優れたツーバイフォー工法(木造)で造る、ハスカーサが考える新しい"賃貸事業"のカタチです。

コンセプト

~街を彩る「戸建感覚」の外観デザイン~

様々な国のデザインを取り入れた“海外デザイン”で街並みを彩り、より良い環境を作り、地域全体の資産価値を高めます。街に溶け込む一棟建築はもちろん、エクステリア一体提案でキレイな街並みをデザインすることも出来ます。
オーナー様自身が「建てる喜び」、「貸す喜び」を感じて頂ける多彩なデザインバリエーションになっています。

~カフェスタイルを取り入れ内観デザイン~

いつもの生活を忘れ、お気に入りのカフェでちょっと一息。
そこに行かなければ出会えない「空気感・満足感」を住まいにも。
注文住宅でもニーズの高い「カフェスタイル」を取り入れました。

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プランニング

~多彩な外観バリエーション~

  • 煉瓦積みスタイル

    煉瓦積みスタイル

    古くから世界中で親しまれてきた建築材料である煉瓦積みの建物をイメージした外観。華美過ぎず、整列したモチーフの正統派デザイン。あたたかく、重厚感のあるしっかりとした佇まいは、高級感を醸し出します。

  • Style1 石積みスタイル

    Style2 石積みスタイル

    西洋建築に多く見られる石積みの建物をイメージした外観。ヨーロッパの街中で目にする通路に面した花台は、住まい手の個性を表現し、行き交う人々の暮らしも華やかに彩ります。

木造スタイル

木造スタイル

  • Style3 木造スタイル
  • Style4 木造スタイル

ヨーロッパの森林や湖畔に近い地域でよく見られる木造の建物をイメージした外観。
アルプスの木の香りや小鳥のさえずり、水車の音などが聞こえてきそうな、自然味溢れる情景は身も心も癒されます。

~内観デザイン&参考プラン~

cafe style

普段の生活に安らぎをプラスする「カフェスタイル」。
忙しい仕事や子育ての合間に、家でほっと一息。
そんなライフスタイルをご提案できる賃貸事業です。

cafe style

間取りは注文住宅で培った設計力を生かし、
下階に気をつかわなくて良いメゾネットタイプのプラン。
“事業価値の高い賃貸経営”をご提案いたします。

  • Type1 女性一人暮らし向けメゾネット

    Type2

    ロフトを寝室として使用することで、2階を思い切りカフェスタイルにコーディネートできます。
    シューズクロークやパントリー収納、玄関ミラーなど、女性が喜ぶアイテムを多く取り入れています。

  • Type2 ご家族向けメゾネット

    Type1

    1階に寝室を設け寝食分離することで、戸建住宅のような間取りを実現。
    お子様の就寝後夜遅くに帰宅するご主人も気を使わずに2階で食事をと
    ることが出来ます。

上記は参考プランです。敷地形状に合わせたプランニングをいたします。
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オーナー様&入居者様メリット

  • オーナー様のメリット
  • 1入居者による良質なコミュニティの形成

    女性が憧れる海外デザインの外観や、お洒落なカフェスタイルの内観にすることで、同じ趣向の入居者様が集まり、入居者様同士の交流に繋がります。 交流が深まる事で良質なコミュニティが形成され、入居者間トラブルの抑制や、不審者の侵入や異常が発見されやすい環境などにも期待ができます。

  • 2空室率の低減

    女性の社会進出や未婚率の上昇などから、一人暮らし女性が増加しており、女性に選ばれる部屋づくりが、これからの賃貸事業には必要になります。 女性のための賃貸住宅を建てることが、空室率の低減、健全な賃貸事業に繋がります。

  • 3コスト削減と高い収益性の確保

    メゾネットタイプにすることで、外廊下型の賃貸事業よりも外廊下・外階段・界床のイニシャルコスト、メンテナンスコストを削減することが出来ます。 また、メゾネットタイプは通常の賃貸事業より高く家賃設定することが可能となり、高利回りにも繋がります。

  • オーナー様のメリット
  • 入居者様のメリット
  • 1住む憧れを叶えるデザイン性

    友人を招きたくなる外観デザインや、リビングのカフェスタイルは日常生活を豊かに彩ります。寝食分離をすることで、生活空間は好きなようにコーディネートが可能。 自分らしく“ 家を着飾る”楽しさが溢れています。

  • 2高い防犯性とプライベートを確保

    リビングを2階にすることで、周囲からのプライベートを確保できます。1階の外部への開口部を抑え、玄関は2ロックのディンプルキーを設けることで、不審者の侵入にも配慮します。

  • 3女性向けの嬉しい設備・収納

    玄関にはシューズクロークと玄関のミラー、洗面所には収納棚やドレッサーカウンター。洗濯物は洗面所内の室内物干しで乾燥できます。戸建住宅でもニーズの高い設備と収納力で、使い勝手を確保します。

  • 入居者様のメリット

充実の管理・アフター体制

ハスカーサは、埼玉県越谷市を中心に住まいを提供する“ポラスグループ”の注文住宅事業部です。

ポラスグループの経営方針は「地域密着型経営」。賃貸管理事業を行う「株式会社中央ビル管理(ポラスグループ)」も、グループ施工エリア内に21の店舗を構え、地域に根差した賃貸事業展開を行っています。

地域を熟知しているからこそ知りえるニッチな地域情報や、街で暮らしているからこそ知りえる魅力など最大限にアピールすることができ、オーナー様の賃貸事業をサポートいたします。

また、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置しているため、エリアに熟知した社員がすぐに駆けつけられる迅速な対応が可能となっています。

地域密着だからこそできる、ポラスグループならではの賃貸事業をご提案致します。

充実の管理・アフター体制
  • 充実の管理・アフター体制
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